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等高铁通了 赣州住房需求大了还是小了?

摘要:都说一个城市的高铁通了会拉动一个城市的发展,学经济的人会告诉你时间成本,学交通的人会告诉你运输效率,那么通常认为高铁的意义是改变了这个城市在区域中的时空关系,从而影响了它的经济区位,甚至功能等等。
都说一个城市的高铁通了会拉动一个城市的发展,学经济的人会告诉你时间成本,学交通的人会告诉你运输效率,那么通常认为高铁的意义是改变了这个城市在区域中的时空关系,从而影响了它的经济区位,甚至功能等等。


赣州在建的两条高铁昌赣高铁、赣深高铁让人期许,自从赣龙复线开通后,确实给赣州的老百姓们去福建旅游或工作,带来了出行方便。去厦门去福州成了说走就这走的旅行,而昌赣高铁、赣深高铁不仅是真正意义上的高铁,没错是350Km/小时的高铁,更是打通南北的告诉通道,这两条线路的开通,把赣州拉入到了全国高铁网络中,瞬间拉近了与其他通了高铁城市的距离。

除了这些,人们还关注的一个随之而来的问题,那就是高铁通了对楼市有什么影响,住房需求大了还是会变小?

有网友说,“赣州高铁一通,人口净流出会比之前高得多”,那就是未来住房需求会减小了呗?不过有网友怼了,“搞得没高铁的时候,人口就不外流了似的。关键是一线城市的房价更高,人们还会回来买房的,赚一线城市的收入,买三线城市的房子,这是很多外出打工人们的想法”。

有网友说的更具体:“龙南、全南、定南、信丰、寻乌的人都偏问广东置业,高铁一通更加速外地置业了”,当然这样也有网友怼了:“说的好像去广东打工就能赚几百万,几千万的样子,广州的房子买的起吗?好多人还得在县城买。”

其实在小编看来,无论在在哪儿买?财力是第一位的,安居乐业是不可少的第二要素。比如很多人的父母在赣州,自己又在外地一二线城市工作,那么购房需求就很明显了。财力允许下,自己生活和工作的城市要买一套,这就是安居乐业。赣州要一套吧,给父母一个好的住房环境,过年过节回父母家探探亲,这都是人们向往的美好生活。

高铁的开通或更多的是进一步加快了人们的出行,对于住房需求真没那么大的影响。人们生活和工作不是说走就走的旅行,生活和工作往往更多的是固化,你让我来一场说走就走的旅行,我也可以坐普通火车去,只是路上时间更久一些;你让我到另外一个城市开始新的生活和工作,哪有那么容易啊?
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